LA LEY DE ALQUILERES PERJUDICA DE FORMA INMEDIATA A LOS PROPIETARIOS Y A MEDIO PLAZO A LOS INQUILINOS.

LA LEY DE ALQUILERES PERJUDICA DE FORMA INMEDIATA A LOS PROPIETARIOS Y A MEDIO PLAZO A LOS INQUILINOS.

 

Algunas clausulas de la ley de alquileres son de tal manera perjudiciales a los propietarios que habria una masiva retirada de inmuebles en alquiler haciendo subir los precios de locacion y una masiva oferta de inmuebles en venta CUYOS PRECIOS TENDERÍAN A SUFRIR FUERTES BAJAS.

La clausula ddel ajuste solo anual del alquiler es ruinosa para los propietarios. Con una inflación estimada del 44% para 2021 al no haber ajuste semestral en los últimos meses del año el inquilino estaría ocupando el inmueble prácticamente en forma gratuita.

La única manera de protegerse de eso es exigir un precio inicial exagerado para que resista al deterioro de un año pero habrá muy pocos inquilinos que puedan pagar tales sumas.

El plazo mínimo de 3 años es el tiro de gracia ya que priva al propietario de la vía de escape de no renovar el contrato que se ha tornado ruinoso para él y poner el inmueble a la venta.

Ergo :LA OFERTA DE INMUEBLES EN ALQUILER TENDERA A DESAPARECER Y CON ELLA EL MERCADO DE ALQUILERES.

 

 https://www.clarin.com/economia/economia/mercado-inmobiliario-espera-aumento-oferta-propiedades-precios-baja_0_nLe6piUou.html